Правительство РФ распоряжением от 30.10.2020 № 2827-р  утвердило предельные индексы изменения тарифов в регионах на 2021 год. Власти субъектов РФ и муниципалитеты при установлении цен на ресурсы для населения не могут превышать максимально допустимые показатели.
Источник http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202010300045?index=0&rangeSize=1
Согласно ч. 1 ст. 157.1 ЖК РФ, превышать показатели, установленные Правительством РФ, не допускается.
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202010300045?index=0&rangeSize=1

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/deyatelnost-uk/12137-kakie-izmeneniya-v-npa-zhdut-uo-i-zhiteley-domov-s-1-yanvarya-2021-goda

Органы Госжилнадзора возобновляют проведение внеплановых проверок управляющих организаций по обращениям граждан без согласования с прокуратурой. Такой вид надзорных мероприятий был приостановлен весной 2020 года для снижения нагрузки на бизнес в условиях распространения коронавируса. 4 апреля 2020 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 438. Им были определены особенности проведения внеплановых и плановых проверок субъектов малого и среднего бизнеса и иных юрлиц в условиях пандемии. Документ стал исполнением поручения премьер-министра РФ Михаила Мишустина снизить нагрузку на предприятия, в том числе в сфере ЖКХ. Согласно ПП РФ № 438, до 31 декабря 2020 года включительно надзорные органы не были вправе проводить плановые и внеплановые проверки в отношении юрлиц, ИП, отнесённых к субъектам малого и среднего предпринимательства. Исключение составляли только случаи угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан, возникновения ЧС природного и техногенного характера. С 1 января 2021 года этот запрет перестал действовать, в том числе в отношении управляющих организаций.  Для проведения внеплановой проверки УО необходимо официальное обращение жителя дома, отправленное через ГИС ЖКХ или почтой.  С началом 2021 года утратили силу многие запреты, моратории и временные нормы, которые были приняты прошлой весной в связи с распространением COVID-19. О том, что изменилось в жилищной сфере с 1 января.

Ссылка